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【新盘发现】东部一线海景物业 诺德阅海花园

咚咚牛浩思 发布时间:2019.09.03 08:30:00
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大鹏葵涌办事处下辖的溪涌社区,不仅有海岸线和沙滩,未来地铁8号线还将会有上洞站规划于此。这里山清水秀,交通便利,是一处静谧的宜居之地。区域内已建成的项目有万科十七英里、三科麓湾和金海滩别墅等,除此之外,还有多个规划的城市更新地块,这给溪涌社区未来的生活环境与配套留下了更多的想象空间,而诺德阅海花园项目便坐落于此。



诺德阅海花园项目地处梅沙片区和大鹏半岛的交界处,属于vipyabo2.com东部生态组团范围内,距离市区约30公里,属于核心城市近郊范围。



用地西北侧紧靠自然山体,北侧紧邻盐坝高速,东侧为鱼虾塘,南侧面向宽阔的大海,离海岸仅300米。同时,近地铁8号线(在建)上洞站。



项目具有山海景观资源,滨海特色住宅与精品酒店结合的特点。



诺德阅海花园与2019年5月15日取得建设工程规划许可证,目前桩基状态中。



项目用地面积41821.6㎡,计规定容积率建筑面积83770㎡,共12栋,680户,车位724个。其中<90㎡的有542户,占整个项目的79.71%,也就是说项目已小户型为主。



住宅(含物业服务用房230㎡)77000㎡,商业1200㎡,公共配套设施5570㎡(含9班幼儿园1所3000㎡、独立占地2700㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区管理用房250㎡,社区警务室50㎡,便民服务站400㎡,再生资源回收站100㎡,环卫工人作息房20㎡)。



关于开发商


根据天眼查资讯显示,vipyabo2.com中铁诺德置业有限公司的股权结构为中铁置业集团有限公司持有80%,新余恒和投资管理有限公司持有20%。



而中铁置业集团有限公司则是中国中铁股份有限公司的全资子公司。


目前中铁置业集团有限公司开发的项目在全国分布十分广泛,共有20余城8大业态50余项目。



其中在vipyabo2.com开发的住宅地产项目就有诺德假日花园、诺德公馆等等。


小结:


诺德阅海花园为大鹏新区上洞电厂城市更新项目,项目以90㎡以下住宅为主,中高层单位可看一线海景,近8号线规划地铁口上洞站,周边规划旧改地块多,未来居住环境和配套有望进一步提升。


项目自带一个9班幼儿园和总建面为1万㎡的商业,处于核心城市近郊范围,有别与市区的繁华和快节奏生活,属于休闲宜居的生活项目。



(内容完)


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地铁 大鹏 葵涌 诺德阅海花园

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